418 - 422 Rue Caron

Au coeur du dynamique quartier St-Roch, l'Auberge du Passage représente une opportunité d'investissement exceptionnelle ! L'immeuble comprend 14 chambres (simples et doubles) ainsi que plusieurs espaces communs recherchés : cuisines partagées, salon commun, espace de coworking et buanderies, dans un concept d'hébergement flexible et clé en main. L'immeuble a fait l'objet de rénovations majeures incluant notamment l'électricité, le chauffage, les portes, les fenêtres et les aménagements intérieurs. Vente incluant le site web de l'exploitant et le mobilier des unités. Excellent potentiel de revenus et de cashflow. Zonage C10 et C12.

• Lot Frontage: 17.8 Metre
• Lot Depth: 14.89 Metre
• Lot Size: 265.40 Square Metres
• Lot Assessment: $241,000
• Building Assessment: $509,000
• Total Assessment: $750,000
• Municipal Tax: $19,906
• School Tax: $571
• Annual Tax Amount: $20,477
• Built in: 1945
• Zoning: Commercial
• Style: Business
• Business Operation Type: Service
• Business Type: Inn
• Common Walls: Semi-detached
• Construction Materials: Brick
• Cooling: Wall-mounted heat pump
• Foundation Details: Poured concrete
• Heating: Electric baseboard units, Electricity
• Lot Features: Highway, Public transportation
• Roof: Elastomeric membrane
• Sewer: Municipality
• Structure Type: Building
• Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
• Water Source: Municipality
• Neighbourhood Saint-Roch
• Zoning Type Commercial
• Lot Size 265.40 METERSQ
• Size 17.8 X 14.89 METRE
• Lot Frontage 17.8 METER
• Lot Depth 14.89 METER
• Annual Tax Amount $20,477